Verstaassa istutaan yhteiseen pöytään

Firalla hoksattiin muutamia vuosia sitten, että rakennushankkeen kaikki osapuolet eivät välttämättä kertaakaan istu saman pöydän ääreen koko hankkeen aikana. Syntyi Verstas-konsepti, jossa tilaaja, tilan käyttäjät, suunnittelijat ja toteuttajat kokoontuvat yhdistämään osaamisensa ja suunnittelemaan tulevaa hanketta. Tähän mennessä Fira on toteuttanut jo yli 150 Verstasta.

Verstaiden sisältö voi painottua tarpeen mukaan esimerkiksi tilatarpeen, kannattavuuden tai tontin kehitysmahdollisuuksien arvioitiin, konseptikehitykseen, tilan käyttäjien tarpeiden kartoittamiseen ja huomiointiin suunnittelussa tai asiakaskokemuksen parantamiseen. Huolellisen hankekehityksen jälkeen rakentamisessa voidaan keskittyä oleelliseen.

Firan laskennan ja ratkaisukehityksen asiantuntijat osaavat kertoa, mitä rakennushankkeen eri vaihtoehdot maksavat ja miten hanke kannattaa toteuttaa. Fira on erikoistunut tietomallien hyödyntämiseen laskennassa ja ratkaisukehityksessä. Rakennus rakennetaan ensin virtuaalisesti ja sitten vasta oikeasti. Näin pystytään valitsemaan fiksuimmat ratkaisut rakenteiden ja toteutettavuuden kannalta. Samalla hankkeen kustannukset pystytään ennustamaan tarkasti etukäteen.

Firan ratkaisukehityksen tiimi, tilaaja ja suunnittelija loivat yhdessä esimerkiksi noppaparvekkeen As Oy Helsingin Viuhkaan <linkki>. Kohde valittiin vuoden betonirakenteeksi 2016. Tietomalliosaamisen ansiosta puolestaan Lahden toriparkkiin <linkki> saatiin mahtumaan suunniteltua enemmän autoja samalla,  kun rakennuskustannuksissa säästettiin 8 miljoonaa euroa.

Seuraavaksi eri alojen suunnittelijat työstävät Verstaissa tehdyt päätökset konkreettisiksi piirrustuksiksi. Fira käyttää suunnitteluohjauksessa Big Room- työskentelyä, jossa suunnitellaan yhteisessä tilassa. Yhdessä työskentely poistaa tehokkaasti päällekkäisyyksiä ja ongelmia suunnitelmista. Näin ennaltaehkäistään yllätyksiä rakennusvaiheessa.