Etusivu Blogi Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?

February 8, 2019

Blog

Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja.

Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään

Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne liikkuvat yleensä niin yleisellä tasolla, että ne eivät kerro kuvattavasta ongelmasta juurikaan mitään. Asumisesta mennään nopeasti yleiseen yhteiskuntatutkimukseen. Asuinalueiden tutkimisesta on lyhyt matka asukkaiden tulotasoja, koulutusta ja vaikka työllisyysastetta koskeviin selvityksiin. Siksi pitää fokusoida.

Kohti kohtuuhintaista asuinrakentamista

Luin Jan Vapaavuoren kirjaa Puoliholtiton Suomi, jossa hän avaa mielenkiintoisia näkökulmia. Tiesitkö muun muassa sitä, että 50 vuotta sitten Suomi oli Olympialaisissa säännönmukaisesti yksi eniten mitaleita saaneista maista, ei vaan talvella vaan myös kesällä. Nyt se tuntuu lähes uskomattomalta.

Olympialaisvertaus on siinä mielessä hyvä, että samanlaista kilpailua kansat käyvät elintasosta. Siinä me suomalaiset olemme maailman kovinta kärkeä. Kansainvälisessä elintasokilpailussa kysymys tehokkaasta toiminnasta kotimarkkinoilla on ensiarvoisen tärkeää. Emme voi haaskata rahoja kohteisiin, jotka eivät vie meitä eteenpäin. Asuntojen rakentaminen on yksi tällainen kohde.

Meillä on normeja, jotka käskevät rakentamaan korkealaatuista kaupunkikuvaa, esteettömyyttä, energiatehokkuutta, turvallisuutta ja montaa muuta tavoitetta. Meillä ei ole kuitenkaan normia, joka käskisi rakentaa edullisia asuntoja.

Ratkaisut ihmisten ehdoilla – hyödyt asukkaille

Kysytään asukkailta, mitä asunnossa minimissään on oltava. Sitten tehdään asuntoja, joissa nuo asiat ovat, mahdollisimman edullisesti ja tehokkaasti. Järjestetään rakentaminen ja omistaminen niin, että mahdollisimman suuri osa matkan aikana syntyneestä hyödystä valuu loppuasiakkaalle edullisempana asumisena.

Tästä aika luontevasti löytyi myös asiakassegmentti; ihmiset, jotka maksavat asumisensa itse kokonaan tai lähes kokonaan. Heitä kiinnostaa, kuinka suuren osan tuloistaan he asumiseen laittavat ja mitä he rahallaan saavat. Voisimmeko halpuuden sijasta tarjota joltain osin enemmän vastinetta samalla rahalla? Kyllä voimme, vaikkapa kaksion hinnalla kolmio.

Olemme Firassa tutkineet asumisen liiketoimintamalleja ja havainneet, että Suomesta ovat puuttuneet viime vuosiin asti kohtuuhintaiseen asumiseen tähtäävät liiketoimintamallit. Nyt monet rakennusliikkeet ovat heränneet ja tuoneet markkinoille uusia palveluita, joiden tavoitteena on tuottaa uusia kohtuuhintaisia asuntoja. Niiden keskiössä pitäisi olla tavallinen keskituloinen ihminen, hänen resurssinsa ja tarpeensa.

Tutustu asumisosuuskuntamalliimme Fira Oskuun täällä!

Haluatko kuulla ensimmäisten joukossa uusista Asumisosuuskunnista? Jätä sähköpostiosoitteesi ja liity asumisen etujoukkoon!



Lisätietoja:

Samuel Kopperoinen
Asumisosuuskunta-ohjelman omistaja
+358 4073 65049
samuel.kopperoinen@fira.fi

Kirjoittaja

Anne Ahtiainen

Senior Data Specialist
Fira Smart Services
+358417973262
anne.ahtiainen@fira.fi

Antti Immonen

Laskentapäällikkö
+358 400 537 010

Antti Kauppila

Kehityspäällikkö
Rakennusliiketoiminta
+358 40 124 7272

Antti Lampinen

Tuoteomistaja
Fira Sitedrive
+358 50 368 8321

Ayala Maimon

Palveluinsinööri
Fira Osku - Asumisosuuskunta
+358 40 524 9600

Fira asukaspalvelut

Putkiremontit
+358 40 663 3476
asukaspalvelu@fira.fi

Hanna Backman

Senior Product Marketing Manager
Fira Smart Services
+358 40 75 75 562
hanna.backman@fira.fi

Hely Taurén

HR-asiantuntija
+358406249413

Henry Salo

Myyntijohtaja
Fira Modules
+358 50 590 2091
henry.salo@fira.fi

Ilmo Pöntinen

Projektipäällikkö, Myynti
Putkiremontit
+358 400 262 500

Inka Nummelin

Palveluinsinööri
+358 40 180 6294
inka.nummelin@fira.fi

Jaakko Viitanen

Kehitysjohtaja
+358 50 414 7721

Jari Koivu

Toimitusjohtaja
Fira Oy
+358 40 502 4268

Jarmo Kärkkäinen

Head of IT
+358 40 539 7756

Jenni Mattila

Lead Designer
+358406727427
jenni.mattila@fira.fi

Jesse Koskinen

Tontinhankinta ja asiakkuudet
Asuntorakentaminen
+358 50 5770765
jesse.koskinen@fira.fi

Jonas Meling

Digital Marketing Manager
+358 40 7716813

Juha Lanne

Hankekehitysjohtaja
Asuntorakentaminen
+358 40 5250344

Juha Piironen

Tuotantojohtaja
Putkiremontit
+358 40 679 5218

Jussi Aho

Toimitusjohtaja
+358 40 826 1146

Jyrki Sivén

Tuotantojohtaja
Liike- ja toimitilarakentaminen
+358 40 7738729

Katja Koskivirta

HR-assistentti
Rekrytointi
+358 40 825 2309

Kimmo Kärkkäinen

Talousjohtaja
Fira Group
+358 40 562 2757

Kukka Eerola

Viestintä- ja markkinointipäällikkö
+358405698715
kukka.eerola@fira.fi

Lauri Kaunisvirta

Johtaja
Asiakkuudet ja myynti
+358 44 564 4872

Mervi Leikas

Henkilöstöjohtaja
+358 50 5422 097

Mika Karkulahti

Ryhmärakennuttajakonsultti / Verstas-päällikkö
Ryhmärakentaminen
+358 50 5641125
mika.karkulahti@fira.fi

Mikko Anttila

Hankintajohtaja
+358 40 137 4035

Mikko Jalli

Technical Manager
Fira Modules
+358 50 3116633
mikko.jalli@fira.fi

Mikko Järvinen

Johtaja
Liike- ja toimitilarakentaminen | Modernisointi
+358 50 527 2095

Otto Alhava

Kehitysjohtaja
+358 400 792 493

Pekka Sipponen

Tuotantojohtaja
Modernisointi
+358 40 513 3035

Perttu Paavola

Projektipäällikkö, Myynti: Fira Ketterä
Putkiremontit
+358 45 131 0987

Sakari Pesonen

Asiakkuudet ja myynti
Fira Smart Services
+358 40 1207442
sakari.pesonen@fira.fi

Sami Kokkonen

Johtaja
Putkiremontit
+358 400 204 250

Sami Purtola

Liiketoimintajohtaja
Fira Modules
+358 40 7263112
sami.purtola@fira.fi

Sari Leinonen

Director, Digital leap
Älypalvelut
+358 40 525 9288

Seppo Keronen

Disruptive Innovation
Innovaatiotiimi
+358 449897441

Sylvia Hyry

Henkilöstön kehityspäällikko
+358 400 350 835

Tero Vanhanen

Ilmiörakentaja
+358 50 360 2276

Tomi Pitkäranta

Kehityspäällikkö
+358 40 765 1015

Topi Laine

Johtaja
Asuntorakentaminen
+358 400 792 492

Tuomas Hakulinen

Customer Success Specialist
Fira Sitedrive
+358 44 529 2646

Tuomas Lankinen

Kategoriavastaava
Liike- ja toimitilarakentamisen hankekehitys
+358 44 378 6454

Ville Sireni

Tuotantojohtaja
Asuntorakentaminen
+358 50 5744 859

Xavier Carpentier

Head of Group Control and Planning
+358 4840 787

Lue lisää