Blog
Kirjoittaja
Samuel Kopperoinen
Julkaistu
8.2.2019
Kategoria
Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja.
Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään
Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne liikkuvat yleensä niin yleisellä tasolla, että ne eivät kerro kuvattavasta ongelmasta juurikaan mitään. Asumisesta mennään nopeasti yleiseen yhteiskuntatutkimukseen. Asuinalueiden tutkimisesta on lyhyt matka asukkaiden tulotasoja, koulutusta ja vaikka työllisyysastetta koskeviin selvityksiin. Siksi pitää fokusoida.
Kohti kohtuuhintaista asuinrakentamista
Luin Jan Vapaavuoren kirjaa Puoliholtiton Suomi, jossa hän avaa mielenkiintoisia näkökulmia. Tiesitkö muun muassa sitä, että 50 vuotta sitten Suomi oli Olympialaisissa säännönmukaisesti yksi eniten mitaleita saaneista maista, ei vaan talvella vaan myös kesällä. Nyt se tuntuu lähes uskomattomalta.
Olympialaisvertaus on siinä mielessä hyvä, että samanlaista kilpailua kansat käyvät elintasosta. Siinä me suomalaiset olemme maailman kovinta kärkeä. Kansainvälisessä elintasokilpailussa kysymys tehokkaasta toiminnasta kotimarkkinoilla on ensiarvoisen tärkeää. Emme voi haaskata rahoja kohteisiin, jotka eivät vie meitä eteenpäin. Asuntojen rakentaminen on yksi tällainen kohde.
Meillä on normeja, jotka käskevät rakentamaan korkealaatuista kaupunkikuvaa, esteettömyyttä, energiatehokkuutta, turvallisuutta ja montaa muuta tavoitetta. Meillä ei ole kuitenkaan normia, joka käskisi rakentaa edullisia asuntoja.
Ratkaisut ihmisten ehdoilla – hyödyt asukkaille
Kysytään asukkailta, mitä asunnossa minimissään on oltava. Sitten tehdään asuntoja, joissa nuo asiat ovat, mahdollisimman edullisesti ja tehokkaasti. Järjestetään rakentaminen ja omistaminen niin, että mahdollisimman suuri osa matkan aikana syntyneestä hyödystä valuu loppuasiakkaalle edullisempana asumisena.
Tästä aika luontevasti löytyi myös asiakassegmentti; ihmiset, jotka maksavat asumisensa itse kokonaan tai lähes kokonaan. Heitä kiinnostaa, kuinka suuren osan tuloistaan he asumiseen laittavat ja mitä he rahallaan saavat. Voisimmeko halpuuden sijasta tarjota joltain osin enemmän vastinetta samalla rahalla? Kyllä voimme, vaikkapa kaksion hinnalla kolmio.
Olemme Firassa tutkineet asumisen liiketoimintamalleja ja havainneet, että Suomesta ovat puuttuneet viime vuosiin asti kohtuuhintaiseen asumiseen tähtäävät liiketoimintamallit. Nyt monet rakennusliikkeet ovat heränneet ja tuoneet markkinoille uusia palveluita, joiden tavoitteena on tuottaa uusia kohtuuhintaisia asuntoja. Niiden keskiössä pitäisi olla tavallinen keskituloinen ihminen, hänen resurssinsa ja tarpeensa.
Tutustu asumisosuuskuntamalliimme Fira Oskuun täällä!
Haluatko kuulla ensimmäisten joukossa uusista Asumisosuuskunnista? Jätä sähköpostiosoitteesi ja liity asumisen etujoukkoon!
Lisätietoja:
Samuel Kopperoinen
Asumisosuuskunta-ohjelman omistaja
+358 4073 65049
samuel.kopperoinen@fira.fi
Kirjoittaja
Anne Ahtiainen
Senior Data Specialist
Fira Smart Services
+358417973262
anne.ahtiainen@fira.fi
Antti Immonen
Laskentapäällikkö
+358 400 537 010
Antti Kauppila
Kehityspäällikkö
Rakennusliiketoiminta
+358 40 124 7272
Antti Lampinen
Tuoteomistaja
Fira Sitedrive
+358 50 368 8321
Ayala Maimon
Palveluinsinööri
Fira Osku - Asumisosuuskunta
+358 40 524 9600
Fira asukaspalvelut
Putkiremontit
+358 40 663 3476
asukaspalvelu@fira.fi
Hanna Backman
Senior Product Marketing Manager
Fira Smart Services
+358 40 75 75 562
hanna.backman@fira.fi
Hely Taurén
HR-asiantuntija
+358406249413
Henry Salo
Myyntijohtaja
Fira Modules
+358 50 590 2091
henry.salo@fira.fi
Ilmo Pöntinen
Projektipäällikkö, Myynti
Putkiremontit
+358 400 262 500
Inka Nummelin
Palveluinsinööri
+358 40 180 6294
inka.nummelin@fira.fi
Jaakko Viitanen
Kehitysjohtaja
+358 50 414 7721
Jari Koivu
Toimitusjohtaja
Fira Oy
+358 40 502 4268
Jarmo Kärkkäinen
Head of IT
+358 40 539 7756
Jenni Mattila
Lead Designer
+358406727427
jenni.mattila@fira.fi
Jesse Koskinen
Tontinhankinta ja asiakkuudet
Asuntorakentaminen
+358 50 5770765
jesse.koskinen@fira.fi
Jonas Meling
Digital Marketing Manager
+358 40 7716813
Juha Lanne
Hankekehitysjohtaja
Asuntorakentaminen
+358 40 5250344
Juha Piironen
Tuotantojohtaja
Putkiremontit
+358 40 679 5218
Jussi Aho
Toimitusjohtaja
+358 40 826 1146
Jyrki Sivén
Tuotantojohtaja
Liike- ja toimitilarakentaminen
+358 40 7738729
Katja Koskivirta
HR-assistentti
Rekrytointi
+358 40 825 2309
Kimmo Kärkkäinen
Talousjohtaja
Fira Group
+358 40 562 2757
Kukka Eerola
Viestintä- ja markkinointipäällikkö
+358405698715
kukka.eerola@fira.fi
Lauri Kaunisvirta
Johtaja
Asiakkuudet ja myynti
+358 44 564 4872
Mervi Leikas
Henkilöstöjohtaja
+358 50 5422 097
Mika Karkulahti
Ryhmärakennuttajakonsultti / Verstas-päällikkö
Ryhmärakentaminen
+358 50 5641125
mika.karkulahti@fira.fi
Mikko Anttila
Hankintajohtaja
+358 40 137 4035
Mikko Jalli
Technical Manager
Fira Modules
+358 50 3116633
mikko.jalli@fira.fi
Mikko Järvinen
Johtaja
Liike- ja toimitilarakentaminen | Modernisointi
+358 50 527 2095
Otto Alhava
Kehitysjohtaja
+358 400 792 493
Pekka Sipponen
Tuotantojohtaja
Modernisointi
+358 40 513 3035
Perttu Paavola
Projektipäällikkö, Myynti: Fira Ketterä
Putkiremontit
+358 45 131 0987
Sakari Pesonen
Asiakkuudet ja myynti
Fira Smart Services
+358 40 1207442
sakari.pesonen@fira.fi
Sami Kokkonen
Johtaja
Putkiremontit
+358 400 204 250
Sami Purtola
Liiketoimintajohtaja
Fira Modules
+358 40 7263112
sami.purtola@fira.fi
Sari Leinonen
Director, Digital leap
Älypalvelut
+358 40 525 9288
Seppo Keronen
Disruptive Innovation
Innovaatiotiimi
+358 449897441
Sylvia Hyry
Henkilöstön kehityspäällikko
+358 400 350 835
Tero Vanhanen
Ilmiörakentaja
+358 50 360 2276
Tomi Pitkäranta
Kehityspäällikkö
+358 40 765 1015
Topi Laine
Johtaja
Asuntorakentaminen
+358 400 792 492
Tuomas Hakulinen
Customer Success Specialist
Fira Sitedrive
+358 44 529 2646
Tuomas Lankinen
Kategoriavastaava
Liike- ja toimitilarakentamisen hankekehitys
+358 44 378 6454
Ville Sireni
Tuotantojohtaja
Asuntorakentaminen
+358 50 5744 859
Xavier Carpentier
Head of Group Control and Planning
+358 4840 787