BLOGI

#buildingmovement

Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

Tilaa myös uutiskirjeemme, niin et missaa uusia julkaisujamme



Blogi
Kodit, jotka palvelevat asukkaitaan. Rakennukset, jotka eivät koostu vain asunnoista, vaan muodostavat yhteisön. Putkiremontit, joiden tuloksena syntyy unelmien kylpyhuoneita. Rakentamisen vallankumous lähtee ihmisistä.
Blogissa firalaiset ovat äänessä. Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

 


Kategoria

Ajankohtaista Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumismuodot hintavertailussa: asumisosuuskunta ja hitas

Etsitkö omaa kotia? Oletko tutustunut muihin vaihtoehtoihin kuin perinteiseen omistusasumiseen? Päätimme toteuttaa hintavertailun, jossa mittaa toisistaan ottavat asumisosuuskunta ja hitas. Kumpi on edullisempi? Hintavertailuun valitut talot sijaitsevat vierekkäin Helsingin Koskelassa ja niiden hintatiedot ovat julkisia.* On tärkeä muistaa, että sijainti vaikuttaa kaikista merkittävimmin asunnon hintaan. Niinpä vertailla kannattaa vain taloja, joiden sijainti on sama. *Hintatiedot […]

Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta Kaupunki Koti Ryhmärakentaminen Tehdään yhdessä

Vaihtoehtojen kehittäminen asumiseen hyödyttää kaikkia

Maailma on muuttunut viime vuosina yhä enemmän siihen suuntaan, ettei kaikkea tarvitse omistaa itse. Esimerkiksi Airbnb ei omista yhtään hotellihuonetta, Uber ei omista yhtään autoa ja Alibaballa ei ole lainkaan omaa varastoa. Monet eivät omista enää autoaan, yksityisleasingit ja yhteiskäyttöautot ovat jo arkipäivää. Mutta edelleen etenkin me suomalaiset käytämme vuosikymmenien ajan tuloistamme suuren osan omistaaksemme […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumisosuuskunnan jäsenyyden siirtäminen

Jäsenyyden siirtämiseen ja eroamiseen liittyy kolme erilaista näkökulmaa: Jäsenyydestä eroavan jäsenen eli asukkaan näkökulma. Jäseneksi liittyvän näkökulma. Osuuskunnan näkökulma. Jäsen- ja yhteisöaloitteinen ero osuuskunnasta Toimiva malli on sellainen, jossa näistä kolmesta näkökulmasta edut, oikeudet ja velvollisuudet ovat tasapainossa erilaisissa luopumistilanteissa. Siksi on tärkeä ymmärtää, että luopumistilanteita on kahdenlaisia: jäsenaloitteisia ja yhteisöaloitteisia. Kolmantena voidaan vielä ajatella […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin asumisosuuskunnan edullisuus perustuu?

Edullisuus perustuu välikäsien poistamiseen. Niistä tärkein on pääomasijoittajan korvaaminen asukkailta perittävällä pääomalla, eli varaus- ja liittymismaksulla. Asumisosuuskunnassa rakentuvan talon kustannuksista 90 % katetaan lainarahalla ja loput 10 % osuuskuntalaisten eli jäsenien omarahoituksella. Asumisosuuskunnassa asunnon omarahoitusosuus on huomattavasti pienempi verrattuna omistusasuntoon. Tänä päivänä pankit saattavat edellyttää jopa 40 % omarahoitusosuutta tulevasta kodista. Asumisosuuskunnassa pääset käsiksi omistusasumisen […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?

Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja. Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin tarvitaan asunto-osuuskuntaa?

Suomessa asuva vuokralainen käyttää tuloistaan asumiseen keskimäärin 30 prosenttia OECD-tilastojen mukaan. Summa on jäsenmaiden toiseksi korkein. Asumisen hinta riippuu yhä enemmän asuinpaikasta. Monilla paikkakunnilla asunnot ovat jo liiankin halpoja, eivätkä ne silti mene kaupaksi. Markkinataloudessa hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan perusteella. Siksi halutuilla paikoilla asunnot ovat ja tulevat aina olemaan kalliita. Valmius maksaa asumisen kustannuksia […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asuntoja asukkaiden tarpeisiin

Asunnon omistamiseen löytyy aina jokin syy – katto pään päälle, sijoitus tai lisää asukkaita kaupunkiin. Sijoittajalla tämä syy on pyrkimys tuottoon. Työnantajalle tämä syy voi olla työvoiman saannin jatkuvuuden turvaaminen. Kunnalle syy voi olla saada lisää asukkaita ja sitä kautta veronmaksajia. Asukkaalle syy on hyvin yksinkertainen, tarve saada katto pään päälle. Syvemmät syyt ovat tietysti […]

Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumisosuuskunta - uudenlainen tapa asua

Nykyisin tehdään paljon kokeiluja. Hallitus kokeilee perustuloa pienellä joukolla ihmisiä. Yritysmaailmassa tehdään kaikenlaisia pilottihankkeita. Pilottien ja kokeilujen taustalla on niin sanottu kokeilukulttuuri. Sen lähtökohtana on ajatus, ettei käytetä liikaa rahaa suunnitteluun vaan yritetään saada tuote ripeästi käyttöön. Myöhemmin tuotetta muokataan ja parannetaan saatujen kokemusten perusteella. Onko uudenlaiselle asumismuodolle kysyntää? Tämä on asumisosuuskuntapilottien tärkein asia testattavaksi. […]