BLOGI

#buildingmovement

Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

Tilaa myös uutiskirjeemme, niin et missaa uusia julkaisujamme



Blogi
Kodit, jotka palvelevat asukkaitaan. Rakennukset, jotka eivät koostu vain asunnoista, vaan muodostavat yhteisön. Putkiremontit, joiden tuloksena syntyy unelmien kylpyhuoneita. Rakentamisen vallankumous lähtee ihmisistä.
Blogissa firalaiset ovat äänessä. Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

 


Kategoria

Modulaarinen rakentaminen Rakentaminen Työmaa

Modulaarisen rakentamisen hyödyt - paljonko rahaa säästyy?

Modulaarisen rakentamisen edut voidaan jaotella kolmeen osaan: suunnittelun, rakentamisen ja käytönaikaisiin etuihin. Suunnittelijan pöydällä modulaarisuus yksinkertaistaa tekemistä, koska moduleissa itsessään on olemassa muun muassa talotekniikkaa. Millaisia summia rahaa säästyy? Kylpyhuoneen rakentaminen työmaalla maksaa kokonaiskustannuksiltaan noin 15 000 euroa. Keskimäärin kylpyhuoneita rakennetaan noin 100 kappaletta per kerrostalo. Jos näiden sadan kylpyhuoneen suunnitteluun käytetään 20 000 euroa, […]

Building Movement Työkulttuuri

Join the building movement

The method of construction is changing and digitalization makes it more effective as work sites will be managed in an information-based manner and work is digitised in the planning stage. We want to convert data into information that benefits various operators during construction and the building’s entire lifecycle. In software products, we will concentrate on […]

Asuminen Modulaarinen rakentaminen

Täydellisen kylpyhuoneen metsästys

Modulaarinen rakentaminen mahdollistaa rakennuselementin suunnittelun täydelliseksi. Perinteisesti työmaalla paikallaan rakennetun kylpyhuoneen suunnittelua rajoittavat tila, aika ja budjetti. Fira Modules 2.0 suunniteltiin konsortiossa suunnittelijoiden ja käyttäjiä edustavien tahojen kanssa. Kantava teema suunnittelutyössä oli ajatus maailmaluokan kylpyhuonemoduulista, jonka arvo näkyy niin suunnittelijan, rakentajan kuin loppukäyttäjän arjessa. Mukana konsortiossa olivat Skanska, Varte, Kojamo, Sato, VAV, Ramboll, Sweco, Kanttia2, […]

Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta Kaupunki Koti Ryhmärakentaminen Tehdään yhdessä

Vaihtoehtojen kehittäminen asumiseen hyödyttää kaikkia

Maailma on muuttunut viime vuosina yhä enemmän siihen suuntaan, ettei kaikkea tarvitse omistaa itse. Esimerkiksi Airbnb ei omista yhtään hotellihuonetta, Uber ei omista yhtään autoa ja Alibaballa ei ole lainkaan omaa varastoa. Monet eivät omista enää autoaan, yksityisleasingit ja yhteiskäyttöautot ovat jo arkipäivää. Mutta edelleen etenkin me suomalaiset käytämme vuosikymmenien ajan tuloistamme suuren osan omistaaksemme […]

Insinöörin ja ihmisen välissä Kaupunki Tehdään yhdessä Vuorovaikutus

Rakennukset ja ympäristö pitää suunnitella ihmisille

Kaikilla on varmasti lähiympäristössään puisto, bussipysäkki tai rakennus, jossa ihmiset ovat ottaneet vallan omiin käsiinsä ja synnyttäneet omia ”muurahaisenpolkujaan”, piittaamatta siitä, mihin suunnittelijat ja arkkitehdit ovat kulkureitit kaavailleet. Ihmiset oikaisevat sieltä, mistä tuntuu hyvältä, vaikka kymmenen metrin päähän olisi rakennettu virallinen polku sitä varten. Jos ihmisten, rakennusten ja rakennetun ympäristön käyttäjien, näkemyksiä ei kuulla, se […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumisosuuskunnan jäsenyyden siirtäminen

Jäsenyyden siirtämiseen ja eroamiseen liittyy kolme erilaista näkökulmaa: Jäsenyydestä eroavan jäsenen eli asukkaan näkökulma. Jäseneksi liittyvän näkökulma. Osuuskunnan näkökulma. Jäsen- ja yhteisöaloitteinen ero osuuskunnasta Toimiva malli on sellainen, jossa näistä kolmesta näkökulmasta edut, oikeudet ja velvollisuudet ovat tasapainossa erilaisissa luopumistilanteissa. Siksi on tärkeä ymmärtää, että luopumistilanteita on kahdenlaisia: jäsenaloitteisia ja yhteisöaloitteisia. Kolmantena voidaan vielä ajatella […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin asumisosuuskunnan edullisuus perustuu?

Edullisuus perustuu välikäsien poistamiseen. Niistä tärkein on pääomasijoittajan korvaaminen asukkailta perittävällä pääomalla, eli varaus- ja liittymismaksulla. Asumisosuuskunnassa rakentuvan talon kustannuksista 90 % katetaan lainarahalla ja loput 10 % osuuskuntalaisten eli jäsenien omarahoituksella. Asumisosuuskunnassa asunnon omarahoitusosuus on huomattavasti pienempi verrattuna omistusasuntoon. Tänä päivänä pankit saattavat edellyttää jopa 40 % omarahoitusosuutta tulevasta kodista. Asumisosuuskunnassa pääset käsiksi omistusasumisen […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?

Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja. Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin tarvitaan asunto-osuuskuntaa?

Suomessa asuva vuokralainen käyttää tuloistaan asumiseen keskimäärin 30 prosenttia OECD-tilastojen mukaan. Summa on jäsenmaiden toiseksi korkein. Asumisen hinta riippuu yhä enemmän asuinpaikasta. Monilla paikkakunnilla asunnot ovat jo liiankin halpoja, eivätkä ne silti mene kaupaksi. Markkinataloudessa hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan perusteella. Siksi halutuilla paikoilla asunnot ovat ja tulevat aina olemaan kalliita. Valmius maksaa asumisen kustannuksia […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asuntoja asukkaiden tarpeisiin

Asunnon omistamiseen löytyy aina jokin syy – katto pään päälle, sijoitus tai lisää asukkaita kaupunkiin. Sijoittajalla tämä syy on pyrkimys tuottoon. Työnantajalle tämä syy voi olla työvoiman saannin jatkuvuuden turvaaminen. Kunnalle syy voi olla saada lisää asukkaita ja sitä kautta veronmaksajia. Asukkaalle syy on hyvin yksinkertainen, tarve saada katto pään päälle. Syvemmät syyt ovat tietysti […]