BLOGI

#buildingmovement

Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

Tilaa myös uutiskirjeemme, niin et missaa uusia julkaisujamme



Blogi
Kodit, jotka palvelevat asukkaitaan. Rakennukset, jotka eivät koostu vain asunnoista, vaan muodostavat yhteisön. Putkiremontit, joiden tuloksena syntyy unelmien kylpyhuoneita. Rakentamisen vallankumous lähtee ihmisistä.
Blogissa firalaiset ovat äänessä. Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!

 


Kategoria

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumisosuuskunnan jäsenyyden siirtäminen

Jäsenyyden siirtämiseen ja eroamiseen liittyy kolme erilaista näkökulmaa: Jäsenyydestä eroavan jäsenen eli asukkaan näkökulma. Jäseneksi liittyvän näkökulma. Osuuskunnan näkökulma. Jäsen- ja yhteisöaloitteinen ero osuuskunnasta Toimiva malli on sellainen, jossa näistä kolmesta näkökulmasta edut, oikeudet ja velvollisuudet ovat tasapainossa erilaisissa luopumistilanteissa. Siksi on tärkeä ymmärtää, että luopumistilanteita on kahdenlaisia: jäsenaloitteisia ja yhteisöaloitteisia. Kolmantena voidaan vielä ajatella […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin asumisosuuskunnan edullisuus perustuu?

Edullisuus perustuu välikäsien poistamiseen. Niistä tärkein on pääomasijoittajan korvaaminen asukkailta perittävällä pääomalla, eli varaus- ja liittymismaksulla. Asumisosuuskunnassa rakentuvan talon kustannuksista 90 % katetaan lainarahalla ja loput 10 % osuuskuntalaisten eli jäsenien omarahoituksella. Asumisosuuskunnassa päästään noin 10-15 % edullisempaan vuokra-asumiseen paikalliseen markkinahintaan verrattuna. Osuuskunta omistaa talon – jäsenet ikuisen vuokraoikeuden Asumisosuuskunnassa ei ole kolmannen osapuolen omarahoitusta […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?

Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja. Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Mihin tarvitaan asunto-osuuskuntaa?

Suomessa asuva vuokralainen käyttää tuloistaan asumiseen keskimäärin 30 prosenttia OECD-tilastojen mukaan. Summa on jäsenmaiden toiseksi korkein. Asumisen hinta riippuu yhä enemmän asuinpaikasta. Monilla paikkakunnilla asunnot ovat jo liiankin halpoja, eivätkä ne silti mene kaupaksi. Markkinataloudessa hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan perusteella. Siksi halutuilla paikoilla asunnot ovat ja tulevat aina olemaan kalliita. Valmius maksaa asumisen kustannuksia […]

Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asuntoja asukkaiden tarpeisiin

Asunnon omistamiseen löytyy aina jokin syy – katto pään päälle, sijoitus tai lisää asukkaita kaupunkiin. Sijoittajalla tämä syy on pyrkimys tuottoon. Työnantajalle tämä syy voi olla työvoiman saannin jatkuvuuden turvaaminen. Kunnalle syy voi olla saada lisää asukkaita ja sitä kautta veronmaksajia. Asukkaalle syy on hyvin yksinkertainen, tarve saada katto pään päälle. Syvemmät syyt ovat tietysti […]

Fira Ketterä Putkiremontti

Fira Ketterä: Putkiremontti hankesuunnittelusta toteutukseen

Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Avasimme alle putkiremontin etenemisen alusta loppuun […]

Fira Ketterä Putkiremontti

Fira Ketterä: laadukas lopputulos ja asukaspalvelu

Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Laadukas lopputulos Laadukas lopputulos edellyttää kokonaisuuden […]

Fira Ketterä Putkiremontti

Fira Ketterä: aikataulussa ja budjetissa pysyminen

Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Pitävä aikataulu Fira Ketterä tunnetaan nopeudestaan […]

Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta

Asumisosuuskunta - uudenlainen tapa asua

Nykyisin tehdään paljon kokeiluja. Hallitus kokeilee perustuloa pienellä joukolla ihmisiä. Yritysmaailmassa tehdään kaikenlaisia pilottihankkeita. Pilottien ja kokeilujen taustalla on niin sanottu kokeilukulttuuri. Sen lähtökohtana on ajatus, ettei käytetä liikaa rahaa suunnitteluun vaan yritetään saada tuote ripeästi käyttöön. Myöhemmin tuotetta muokataan ja parannetaan saatujen kokemusten perusteella. Onko uudenlaiselle asumismuodolle kysyntää? Tämä on asumisosuuskuntapilottien tärkein asia testattavaksi. […]

Koti Ryhmärakentaminen Tehdään yhdessä

Firan ryhmärakennuttamiskohde Sompasaarenlaituri 12 etenee hyvää vauhtia

Firan seuraava ryhmärakennuttamiskohde nousee Sompasaareen. Hanke toteutetaan Helsingin kaupungilta HITAS-ehdoin vuokratulle tontille. Olemme koonneet kehittäjäryhmän työstämään Sompasaarenlaiturin ryhmärakennuttamishanketta. Ryhmään on pyydetty henkilöitä, jotka ovat olleet aktiivisia ja osallistuneet esimerkiksi infotapaamisiin. Valitsimme perheitä, jotka eivät päässeet mukaan Firan edelliseen ryhmärakennuttamishankkeeseen Jätkäsaaressa. Tavoitteena oli saada kaikkiin asuntotyyppeihin erilaisia ihmisiä, joilla on mielenkiintoa kyseisen asunnon ominaisuuksiin ja jotka […]