Blogi
Kodit, jotka palvelevat asukkaitaan. Rakennukset, jotka eivät koostu vain asunnoista, vaan muodostavat yhteisön. Putkiremontit, joiden tuloksena syntyy unelmien kylpyhuoneita. Rakentamisen vallankumous lähtee ihmisistä.
Blogissa firalaiset ovat äänessä. Täällä seurataan tarinoita työmaalta ja putkiremonteista, tarkastellaan uusia urbaaneja mahdollisuuksia ja tuodaan rakentamista lähemmäksi ihmistä. Tervetuloa mukaan!
Kategoria
- All
- Asuminen
- Asumisen muutos
- Asumisosuuskunta
- Digitalisaatio
- Fira Ketterä
- Firalaiset
- Ihmisten motivaatio
- Insinöörin ja ihmisen välissä
- Kansainvälistyminen
- Kaupunki
- Koti
- Kustannustietomalli
- Modernisointi
- Modulaarinen rakentaminen
- Podcast
- Putkiremontti
- Rakentaminen
- Rakentamisen ABC
- Ryhmärakentaminen
- Sitedrive
- Tahtiaika
- Tehdään yhdessä
- Turvallisuus
- Työkulttuuri
- Työmaa
- Työntekijäkokemus
- Vuorovaikutus
Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Asumisosuuskunnan jäsenyyden siirtäminen
Jäsenyyden siirtämiseen ja eroamiseen liittyy kolme erilaista näkökulmaa: Jäsenyydestä eroavan jäsenen eli asukkaan näkökulma. Jäseneksi liittyvän näkökulma. Osuuskunnan näkökulma. Jäsen- ja yhteisöaloitteinen ero osuuskunnasta Toimiva malli on sellainen, jossa näistä kolmesta näkökulmasta edut, oikeudet ja velvollisuudet ovat tasapainossa erilaisissa luopumistilanteissa. Siksi on tärkeä ymmärtää, että luopumistilanteita on kahdenlaisia: jäsenaloitteisia ja yhteisöaloitteisia. Kolmantena voidaan vielä ajatella […]
11.02.2019
Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Mihin asumisosuuskunnan edullisuus perustuu?
Edullisuus perustuu välikäsien poistamiseen. Niistä tärkein on pääomasijoittajan korvaaminen asukkailta perittävällä pääomalla, eli varaus- ja liittymismaksulla. Asumisosuuskunnassa rakentuvan talon kustannuksista 90 % katetaan lainarahalla ja loput 10 % osuuskuntalaisten eli jäsenien omarahoituksella. Asumisosuuskunnassa päästään noin 10-15 % edullisempaan vuokra-asumiseen paikalliseen markkinahintaan verrattuna. Osuuskunta omistaa talon – jäsenet ikuisen vuokraoikeuden Asumisosuuskunnassa ei ole kolmannen osapuolen omarahoitusta […]
11.02.2019
Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Kenelle osuuskunta-asuminen sopii?
Olemme miettineet asumisosuuskunnan mallin kehittämisen aikana, keitä asumisosuuskunta palvelisi parhaiten. Koska kysymyksessä on uudenlainen rahoitus- ja hallintomalli, kysyntää löytyy sieltä, missä tarvitaan uusia asukkaiden tarpeita vastaavia asuntoja. Jos malli on kaikille kaikkia, se ei loppujen lopuksi ole kenellekään mitään Asumista tutkitaan valtavasti. Kaikenlaisia tilastoja, kyselyitä ja selvityksiä julkaistaan jatkuvasti. Käytännössä niitä vaivaa yksi ongelma. Ne […]
08.02.2019
Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Mihin tarvitaan asunto-osuuskuntaa?
Suomessa asuva vuokralainen käyttää tuloistaan asumiseen keskimäärin 30 prosenttia OECD-tilastojen mukaan. Summa on jäsenmaiden toiseksi korkein. Asumisen hinta riippuu yhä enemmän asuinpaikasta. Monilla paikkakunnilla asunnot ovat jo liiankin halpoja, eivätkä ne silti mene kaupaksi. Markkinataloudessa hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan perusteella. Siksi halutuilla paikoilla asunnot ovat ja tulevat aina olemaan kalliita. Valmius maksaa asumisen kustannuksia […]
06.02.2019
Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Asuntoja asukkaiden tarpeisiin
Asunnon omistamiseen löytyy aina jokin syy – katto pään päälle, sijoitus tai lisää asukkaita kaupunkiin. Sijoittajalla tämä syy on pyrkimys tuottoon. Työnantajalle tämä syy voi olla työvoiman saannin jatkuvuuden turvaaminen. Kunnalle syy voi olla saada lisää asukkaita ja sitä kautta veronmaksajia. Asukkaalle syy on hyvin yksinkertainen, tarve saada katto pään päälle. Syvemmät syyt ovat tietysti […]
31.01.2019
Fira Ketterä Putkiremontti
Fira Ketterä: Putkiremontti hankesuunnittelusta toteutukseen
Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Avasimme alle putkiremontin etenemisen alusta loppuun […]
10.01.2019
Fira Ketterä Putkiremontti
Fira Ketterä: laadukas lopputulos ja asukaspalvelu
Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Laadukas lopputulos Laadukas lopputulos edellyttää kokonaisuuden […]
10.01.2019
Fira Ketterä Putkiremontti
Fira Ketterä: aikataulussa ja budjetissa pysyminen
Fira Ketterä on parempi tapa tehdä putkiremontti, jonka lähtökohtana ovat elämisen tarpeet kodeissa ja koko kiinteistössä. Me uskomme yhdessä tekemiseen ja haluamme tarjota alan parhaan palvelukokemuksen. Sitoutamme kaikki osapuolet toimimaan kohti yhdessä asetettuja tavoitteita – laadullisia ja taloudellisia. Ketterä putkiremontti on helppo, jossa kaiken saa samalta luukulta hankesuunnittelusta toteutukseen saakka. Pitävä aikataulu Fira Ketterä tunnetaan nopeudestaan […]
10.01.2019
Asuminen Asumisen muutos Asumisosuuskunta
Asumisosuuskunta - uudenlainen tapa asua
Nykyisin tehdään paljon kokeiluja. Hallitus kokeilee perustuloa pienellä joukolla ihmisiä. Yritysmaailmassa tehdään kaikenlaisia pilottihankkeita. Pilottien ja kokeilujen taustalla on niin sanottu kokeilukulttuuri. Sen lähtökohtana on ajatus, ettei käytetä liikaa rahaa suunnitteluun vaan yritetään saada tuote ripeästi käyttöön. Myöhemmin tuotetta muokataan ja parannetaan saatujen kokemusten perusteella. Onko uudenlaiselle asumismuodolle kysyntää? Tämä on asumisosuuskuntapilottien tärkein asia testattavaksi. […]
10.01.2019
Koti Ryhmärakentaminen Tehdään yhdessä
Firan ryhmärakennuttamiskohde Sompasaarenlaituri 12 etenee hyvää vauhtia
Firan seuraava ryhmärakennuttamiskohde nousee Sompasaareen. Hanke toteutetaan Helsingin kaupungilta HITAS-ehdoin vuokratulle tontille. Olemme koonneet kehittäjäryhmän työstämään Sompasaarenlaiturin ryhmärakennuttamishanketta. Ryhmään on pyydetty henkilöitä, jotka ovat olleet aktiivisia ja osallistuneet esimerkiksi infotapaamisiin. Valitsimme perheitä, jotka eivät päässeet mukaan Firan edelliseen ryhmärakennuttamishankkeeseen Jätkäsaaressa. Tavoitteena oli saada kaikkiin asuntotyyppeihin erilaisia ihmisiä, joilla on mielenkiintoa kyseisen asunnon ominaisuuksiin ja jotka […]
02.01.2019